تقسیمبندیهای مورد نظر برای این بخش به شرح زیر است؛
۱٫ مرحله ساخت (Construction Phase(
الف) خدمات
- طراحی و مهندسی (معماری، سازه، تأسیسات، ژئوتکنیک و ...)
- مدیریت پروژه و پیمانکاری
- خدمات نقشهبرداری، آزمایش خاک، کنترل کیفیت
- خدمات مالی و حقوقی پروژههای ساختمانی
- مشاورههای HSE و ایمنی کارگاه
- آموزش و گواهینامههای فنی و حرفهای
ب) محصولات
- مصالح پایه (سیمان، فولاد، آجر، سنگ و ...)
- تجهیزات و ماشینآلات ساختمانی
- سیستمهای سازهای (اسکلت فلزی، بتنی، پیشساخته، LSF و...)
- تأسیسات مکانیکی و الکتریکی در مرحله ساخت
- ابزار و لوازم کارگاهی
- فناوریهای نوین ساخت (BIM)، پرینت سهبعدی، مصالح سبز و ...
۲٫ مرحله بهرهبرداری (Operation & Maintenance Phase)
الف) خدمات
- نگهداری و تعمیرات ساختمان (مطابق مبحث ۲۲)
- خدمات تأسیساتی (برق، آسانسور، سرمایش/گرمایش، آتشنشانی)
- خدمات مدیریت انرژی و هوشمندسازی ساختمان
- ارزیابی ایمنی و مقاومسازی
- خدمات مدیریت املاک و اجاره
- بازرسی فنی و ممیزی ساختمان
- خدمات بیمه و ارزیابی خسارت
ب) محصولات
- تجهیزات بهرهبرداری(سیستمهای BMS، سنسورها و کنترلرها)
- لوازم نگهداری و تعمیرات (قطعات یدکی، ابزار و مواد مصرفی)
- محصولات بهسازی و بازسازی (رنگ، عایق، کفپوش، پنجره و ...)
- نرمافزارهای مدیریت نگهداری (CMMS، Energy Management)
3. مرحله طراحی و برنامهریزی (در صورت گسترش سایت)
- مطالعات مکانیابی و ضوابط شهری
- طراحی مفهومی و پایدار
- ارزیابی اثرات زیستمحیطی
- مقررات ملی ساختمان و آییننامهها
- مجوزها، فرآیندهای اداری، تعرفهها
Thursday, 27 November , 2025