نصف ایران در فقر مسکن
گزارش رسمی از «تخریب رفاه ملکی» در عصر جهش قیمتها؛ چرا خانوارها از مسکن مناسب محرومند؟ اعلام مردودی دولت در اجرای تکالیف «تامین مسکن» مصوب برنامه ششم
سامانه مخصوص مستاجرها آمد
سامانه مخصوص ثبت قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر بدون واسطه مشاوران املاک راهاندازی شد.
نقلیها خوشفروشتر هستند!
در شرایطی که آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر فقط ۲۵ درصد معاملات مسکن را در تهران به خود اختصاص میدهند، بررسیها از رونق نسبی بازار واحدهای کمتر از ۷۰ متر حکایت دارد.
برنامهریزی فضایی برای تحقق شبکه شهرهای پایدار
با حضور معاون دفتر منطقهای آسیا و اقیانوسیه هبیتات، دبیر کمیته ملی اسکان بشر جمهوری اسلامی ایران معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، گسترش همکاریهای کمیته ملی اسکان بشر جمهوری اسلامی ایران و تصویب نهایی سند مهم برنامهریزی شهری (NUP) و اجرای فاز دوم این پروژه و عملی کردن بخشی از برنامههای تدوینی به خصوص در حوزه شهرهای هوشمند مورد بحث و تبادلنظر قرار گرفت.
زیرپوست مسکن ۴ کلانشهر
دنیایاقتصاد-هاجر شادمانی : بررسی زیرپوست بازار مسکن ۴ کلانشهر کشور از زنگ خطر تبعات تورم ملکی پایتخت برای آینده این شهرها خبر میدهد. تازهترین بررسیهای «دنیایاقتصاد» از بازار معاملات مسکن چهار کلانشهر کشور شامل کرج، مشهد، اصفهان و شیراز نشان میدهد هماکنون وضعیت بازار این شهرها دستکم سه تفاوت عمده با شرایط پایتخت دارد که در صورت ادامه تورم ملکی تهران میتواند به این شهرها نیز سرایت کند.
مسیر یارانهای شناسایی خانههای خالی
طرح مالیات بر واحدهای مسکونی خالی در شرایطی مطرح شده که هنوز هدفمندی یارانهها بهطور دقیق گروههای هدف را شناسایی نکرده و موفق به تخصیص بهینه یارانهها نشده است.
جنس چینی رونق مسکن
دنیایاقتصاد- گروه اقتصاد بینالملل : انتقال دوباره بازار مسکن چین به ریل «رونق تورمی» که اواخر سال گذشته میلادی با صدور فرمان ۱۶مادهای رئیسجمهور این کشور اتفاق افتاد، گروه ذینفع این مدل سیاستگذاری را برنده ماجرا کرده و خریداران مصرفی را در گروه بازنده نشانده است. دولت چین طی دستکم یک و نیم دهه گذشته، کلید حل مشکل مسکن را در «صرفا تولید مسکن (عرضه)» خلاصه کرد بدون آنکه از بال دیگر این بازار یعنی تقاضای مصرفی در برابر تورم ملکی، محافظت کند. نتیجه این سیاست معیوب، به «اعتیاد دولتهای محلی به درآمد زمینفروشی، مازاد ۳۰درصدی عرضه مسکن، شکلگیری شهرهای ارواح (خالی از سکنه) و در نهایت افزایش طول انتظار چینیها برای صاحبخانه شدن بهواسطه رشد قیمت» منجر شد. سال گذشته میلادی برای دوره کوتاهی، دولت دست به اصلاحات در بخش مسکن زد و با توقف پولپاشی در پروژههای برجسازی و اخذ مالیات سالانه از چند خانهایها، موفق به کنترل روند رشد قیمت مسکن و کاهش محسوس طول دسترسی چینیها به خانه اول شد. اما ذینفعان تورم باعث توقف آن اصلاحات شدند. اکنون با انحراف دوباره بازار مسکن چین، فروش ۱۰۰شرکت ساختمانی رکورد زده؛ درحالیکه تورم مسکن بار دیگر خیز برداشته است.
Tuesday, 30 May , 2023