قیمت مسکن پس از آن‌که سر به فلک کشید، ظاهرا با توقف رشد در کلانشهرها مواجه شده و حالا دولت باید برای رکودی که کارشناسان زمان آن را چهار تا پنج سال عنوان می‌کنند برنامه داشته باشد؛ تولید مسکن استیجاری، شکستن قیمت زمین و ارایه مشوق به سازندگان از جمله پیشنهادات کارشناسی است.

یک کارشناس حوزه کار معتقد است کارگران زمانی می‌توانند صاحبخانه شوند که به جای ارزش افزوده زمین تنها هزینه آماده سازی زمین را بپردازند. او تاکید کرد که وام‌های مسکن باید به جای فرد به ساخت و ساز و مصالح ساختمانی داده شود.

کمیاب شدن واحدهای مسکونی با نقشه استاندارد با وجود افزایش اجاره بها، به معضلی برای مستاجران تبدیل شده است.

شهرهای بزرگ، مسکن کافی برای جمعیت روبه‌رشد ندارند و سیاست‌های استفاده از زمین، محدودیت عرضه و محدودیت‌های جغرافیایی در این موضوع نیز موثر است. البته افزایش شهرنشینی هم در این موضوع دخیل است.

مقدمات تشکیل بزرگ‌ترین بازار مشارکت در ساخت مسکن برای عرضه حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی در ۲۳ استان کشور فراهم شد. این بازار با در اختیار گذاشتن زمین‌های دولتی تشکیل می‌شود و بیشتر بر مقابله با رکود ساختمانی استوار است.

بانک مرکزی اعلام کرد: شمار معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در تیرماه سال ۱۳۹۸، به چهار هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۴.۶ درصد کاهش را نشان می دهد.