دسترسی ها

رابطه موجر و مستاجر در آلمان با اجاره‌نامه‌های «نامحدود» تنظیم می‌شود که ۶ ویژگی دارد. مالکان در بازار اجاره آلمان با مدل اقتصادی برد-برد و فرمول مشخص «رشد سالانه اجاره‌بها»، اجاره‌داری می‌کنند. مستاجرها قبل از ورود به آپارتمان‌ها باید «ماراتن انتخاب از سوی موجر» را طی کنند؛ اما بعداز انعقاد قرارداد، دست بالا را پیدا می‌کنند. موجر تحت هر شرایطی نمی‌تواند به قرارداد خاتمه دهد.

بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن، چنانچه ظرف دو ماه اراضی برای ساخت مسکن از سوی موسسات دولتی، وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها معرفی و واگذار نشود، ثبت اسناد و املاک کشور می‌تواند یک‌طرفه سند را به نام راه و شهرسازی صادر کند.

افزایش سقف وام مسکن جوانان تا یک میلیاردتومان و پرداخت وام ودیعه مسکن به اجاره‌نامه‌های تنظیم شده بعد از شهریور ۹۹، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

معاون برنامه‌ریزی و پژوهش سازمان مدیریت پسماند شهرداری اصفهان از پیشرفت 50 درصدی ساخت واحد پیرولیز شهرداری اصفهان و تحویل سوله مورد نیاز پیمانکار خبر داد و گفت: واحد پیرولیز که هدف تبدیل پسماند به سوخت مایع را محقق می کند، پیش بینی می شود تا سه ماه آینده بهره برداری و راه اندازی شود.

علی آقامحمدی، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره «عبور از تقاضای واقعی» در سیاست «ساخت یک میلیون مسکن» هشدار داد. او در همایش بانکداری اسلامی، درباره اشکال اصلی سیاستگذاری در بخش مسکن تصریح کرد هر نوع ساخت‌وساز باید متناسب با تقاضا باشد؛ اما در طرح «مسکن ملی» سراغ متقاضی نرفتیم. آقامحمدی اشکال دیگر را «غفلت از بحران املاک بلااستفاده» عنوان کرد و افزود: هم‌اکنون شاهد جولان خانه‌های خالی هستیم. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» وضع موجود بازار مسکن که ترکیبی از «نبود قدرت خرید» و «ابررکود ساختمانی» ناشی از جهش سه‌ساله قیمت مسکن است به‌دلیل «اشتباه سیاستگذار در تشخیص مسیر اصلی برای تحقق هدف دسترسی خانه‌اولی‌ها به خانه ارزان» شکل گرفته است. سیاست «ساخت یک میلیون مسکن در سال»، «نقطه‌کور» دارد. در شرایط «انتظارات تورمی» افزایش عرضه مسکن لزوما باعث «تسهیل دسترسی تقاضای مصرفی» نمی‌شود، بلکه «پناهگاه دارایی‌ها را تقویت می‌کند.» سیاست فوری باید مهار اشتهای خریداران سرمایه‌ای ملک باشد.

یک کارشناس حوزه کار با تاکید بر پرداخت وام های ودیعه مسکن به کارگران، بردن سیمان به بورس در شرایط حاضر را اقدامی موثر دانست و گفت: اگر بازار به ثبات برسد و نرخ مصالح منطقی شود، قیمت مسکن و اجاره بها متعادل شده، ساخت و ساز رونق می گیرد و شغل های زیادی از این طریق فعال می شوند.

توافق وزارت راه و وزارت صمت برای ارایه مصالح ساختمانی بدون واسطه به سازندگان، پرداخت بیش از ۱/۹ هزار میلیارد تومان تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده و برگزاری نخستین نشست معاونان حوزه مسکن و شهرسازی در دولت سیزدهم، از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز اعطای تسهیلات ودیعه مسکن خبر داد و گفت: اجاره نامه هایی ازیک مهر ۱۳۹۹ تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۰ منعقد شده، مشمول این وام می شوند.

در شهری با بیش از دو میلیون شهروند که به دریافت روزانه بیش از 200 خدمت متنوع از شهرداری نیاز دارند، هوشمندسازی علاوه بر هم مسیر شدن با شهرهای توسعه یافته جهان، موثرترین روش برای دستیابی به برابری اجتماعی است که بر همین مبنا مدیریت شهری اصفهان در محورهای مختلف حمل و نقلی، شهرسازی، محیط زیست و .... اقدام به پر رنگ کردن نقش فناوری در زندگی شهروندان کرده است.

با وجود آنکه لیست ۱۰ هزار نفره خبرنگاران مشمول طرح اقدام ملی مسکن معطل معرفی هزار نفر از سوی وزارت ارشاد است و قرار بود ۱۷ مرداد اسامی نهایی ارایه شود هنوز این موضوع محقق نشده و بنا به گفته نمایندگان مجلس، انگیزه و همتی برای این کار وجود ندارد.