حقوقی‌های بازار ملک، همچون افراد حقیقی، با احتیاط و با شدت کمتر از سال‌های گذشته، مشغول ساختمان‌سازی و ساختمان‌داری هستند؛ اما یک گروه از آنها یعنی بانک‌ها به‌عنوان بازیگر پرپول این بازار، همچنان مشغول «مال‌سازی» و سایر فعالیت‌های ساختمانی است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره ریشه یا ریشه‌های انحراف برخی بانک‌ها از ماموریت اصلی‌شان به سمت ملاکی، یک محرک کلیدی در کنار سه عامل دیگر را شناسایی می‌کند. بانک‌ها برای کنترل پیامدهای نرخ سود دستوری -پایین‌تر از قیمت تمام‌شده منابع- ملاکی می‌کنند که این خود باعث خروج منابع از چرخه عملیات بانکی می‌شود.

در بسیاری از محله‌های جنوبی شهر تهران می‌توان با نقدینگی حدود ۱.۵ میلیارد تومان صاحب آپارتمان‌هایی با سن بنای بالای ۱۰ سال شد؛ البته در مناطقی واحدهای کمتر از ۱۰ سال ساخت هم با این رده قیمتی وجود دارد.

مسیر بازگشت تورم اجاره مسکن به سطح متعارف چیست؟

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید تیس با بیان اینکه بیش از ۱۴۰۰ متقاضی نهضت ملی مسکن واریز وجه خود را انجام داده‌اند، از پیشرفت ۲۵ درصدی در ساخت ۹۲۰ واحد نهضت ملی مسکن در این شهر خبر داد.

این روزها ماجرای اجاره‌بها و پیدا کردن خانه‌ای که متناسب با جیب باشد کار چندان ساده نیست. کافی است فقط یکبار سری به این بنگاه‌های آژانس املاک بزنید تا حساب کار از شرایط عجیب و غریب اجاره خانه و هزینه‌های سرسام‌آورش دست‌تان بیاید.

ماه اول معاملات مسکن۱۴۰۱ نشان داد بازیگران این بازار در سال جاری از یکسو تحت تاثیر دو ریسک مرتبط با قیمت‌ها - قیمت تمام‌شده و قیمت فروش- قرار گرفته‌اند.