تحلیل نوسانات بخش مسکن با توجه به عوامل و رفتارشناسی تحولات و فراز و فرودهای آن در چارچوب تغییرات و روند شاخص‌های کلان اقتصادی و بازارهای رقیب، صورت می پذیرد، چراکه بخش مسکن به‌عنوان یک بخش عمده اقتصادی و با توجه به ارتباط و وابستگی که با سایر متغیرهای کلان و بازارهای رقیب پیدا کرده است، به لحاظ فرآیندهای رکود و رونق و نوسانات قیمتی، از روند مشخص و قابل تعریفی برخوردار شده است. به گونه‌ای که با مطالعه و بررسی وضعیت این متغیرها می‌توان نبض بخش مسکن را نیز اندازه گرفت و از چگونگی فعل و انفعالات آتی این حوزه اطلاع پیدا کرد.

قانون شهرداری و ماده ۱۰۰ آن به نیم قرن پیش یعنی سال ۱۳۳۴ باز می‌گردد اما در شرایط کنونی این ماده که مهمترین بازوی قانونی شهرداری‌ها برای کنترل، پیشگیری و برخورد با تخلفات ساختمان محسوب می‌شود، پاسخگوی نیازهای امروز شهرها و به‌خصوص شهر تهران نیست.

تعامل، هم‌افزایی و تسریع در روند اجرای امور مشترک میان شهرداری منطقه دو و سازمان نوسازی شهرداری تهران انجام شد.

در مقطعی که بانک‌ها با مشکل نقدینگی روبه‌رو هستند باید در زمینه تخصیص وام ارزان‌قیمت احتیاط کرد چون از جانب بانک‌ها مقاومت وجود دارد و آنها حاضر نیستند سپرده خود را با قیمت‌های مصوب به بازار عرضه کنند.

محمدسعید ایزدی، معاون وزیر راه و شهرسازی و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری درخصوص تلاش بنیاد مستضعفان برای احداث ساختمان ۱۵ طبقه به‌عنوان ساختمان جدید پلاسکو اظهار داشت: این اقدام بنیاد مستضعفان با مصوبات شورای‌عالی شهرسازی در تعارض است و من طی نامه‌ای احداث ساختمان جدید پلاسکو را مغایر مقررات اعلام کردم.

پس از ادغام، وزارت راه‌وشهرسازی تبدیل به یک ابروزارتخانه‌ای شد که طبیعتا کار در آن دشوار و سخت‌تر از قبل بود.