پس از ادغام، وزارت راه‌وشهرسازی تبدیل به یک ابروزارتخانه‌ای شد که طبیعتا کار در آن دشوار و سخت‌تر از قبل بود.

بخش مسکن متاثر از شرایط واقعی اقتصاد کشور است، و به دلیل بالا بودن قیمت مسکن معاملات در این بخش در ماه‌های اخیر کاهش یافته است.

به‌طور معمول سازنده در حالت عادی اگر بتواند روی زمان صدور پروانه ساختمانی حساب کند، پروژه تکمیل شده به دوره اوج ‌‌رکود یا جهش قیمت نمی‌رسد؛ در این دو دوره هر چه عرضه مسکن انجام شود تقاضایی برای آن وجود ندارد. اما در حال‌حاضر به دلیل تحمیل زمان پرت به سازنده‌ها، سرمایه‌گذاران در این دو نقطه زمانی حساس وارد بازار می‌شوند و نهایتا واحدهای مسکونی آماده آنها در بازار فروش رسوب می‌کند و نمی‌تواند اثر مثبتی در تغییر روند بازار داشته باشد.