قیمت خانه های کمتر از ۵۰ متر به عنوان پرمتقاضی ترین انواع مسکن در بازار افزایش قابل توجهی را تجربه کرده است .

بازار مسکن تابعی از شرایط اقتصادی است و متأثر از تحولاتی است که در بازار ارز رخ داد و الزاماً به خود بازار مسکن مربوط نمی‌شود. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اعلام این خبر گفت: مهم این است ما در جریان تولید مسکن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد، برنامه متنوعی داشته باشیم و به آنان کمک کنیم تا صاحب مسکن شوند.

مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران از کاهش مراجعه و جست‌وجوی متقاضیان خرید مسکن در بازار خبر می‌دهند. به گفته فعالان بخش خرید و فروش ملک، اگرچه شیب رشد قیمت مسکن نسبت به ماه‌های گذشته کاهش پیدا کرده اما قیمت‌های پیشنهادی ارائه شده از سمت عرضه با قدرت خرید متقاضیان مصرفی هماهنگی ندارد.

آمار افزایش ۳۴ درصدی پروانه‌های ساختمانی در مقابل کاهش ۵۴ درصدی معاملات پایتخت، حاکی از آن است که با وجود ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در کلان‌شهر تهران، احتمالا تا پایان سال‌جاری تعداد خانه‌های خالی بیشتر خواهد شد.

داود سوری، اقتصاددان، از دو جهت نگران قطع فروش تراکم نیست و می‌گوید اگر این سیاست اجرا شود بر بازار مسکن اثری ندارد. جهت اول ناشی از آثار منفی فروش تراکم است که سوری اعتقاد دارد اجرای آن موجب بی‌ثباتی در بازار مسکن می‌شد و جهت دیگر وضعیت کلان بازار است. این اقتصاددان در گفتگو با «حمل‌ونقل» دلایل خود را توضیح داده است.

دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گزارش تحولات مسکن شهر تهران در فصل تابستان را منتشر کرد که بر اساس آن قیمت مسکن در پایتخت نسبت به فصل مشابه امسال(فصل بهار۱۳۹۷) ۲۴.۸ درصد رشد داشته است.