مسکن ملی پرند معطل آب و برق
در شرایطی که ۷۶۰۰ واحد نهضت ملی مسکن و واحدهای مسکونی مشارکتی شهر پرند تا شهریور ماه ۱۴۰۳ تکمیل میشود، تحویل این واحدها مستلزم نصب انشعابات آب و برق و گاز توسط شرکتهای خدماترسان است.
تداوم کاهش دما تا هفته آینده در بیشتر مناطق کشور
کارشناس سازمان هواشناسی ضمن اعلام تداوم کاهش دما تا هفته آینده در کشور از وزش باد شدید و خیزش گردوخاک در نیمه شرقی کشور خبر داد.
قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شد
قانون جهش تولید مسکن مشتمل بر ۲۵ ماده و ۳۲ تبصره از سوی مجلس به دولت برای دستور ابلاغ، ارایه شد.
اجارهنشینی به سبک آلمانی
رابطه موجر و مستاجر در آلمان با اجارهنامههای «نامحدود» تنظیم میشود که ۶ ویژگی دارد. مالکان در بازار اجاره آلمان با مدل اقتصادی برد-برد و فرمول مشخص «رشد سالانه اجارهبها»، اجارهداری میکنند. مستاجرها قبل از ورود به آپارتمانها باید «ماراتن انتخاب از سوی موجر» را طی کنند؛ اما بعداز انعقاد قرارداد، دست بالا را پیدا میکنند. موجر تحت هر شرایطی نمیتواند به قرارداد خاتمه دهد.
دستگاههای دولتی زمینهای مازاد را ندهند مصادره میشود
بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن، چنانچه ظرف دو ماه اراضی برای ساخت مسکن از سوی موسسات دولتی، وزارتخانهها و سازمانها معرفی و واگذار نشود، ثبت اسناد و املاک کشور میتواند یکطرفه سند را به نام راه و شهرسازی صادر کند.
سقف وام مسکن جوانان یک میلیاردتومان شد
افزایش سقف وام مسکن جوانان تا یک میلیاردتومان و پرداخت وام ودیعه مسکن به اجارهنامههای تنظیم شده بعد از شهریور ۹۹، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
نقطه کور «یک میلیون مسکن»
علی آقامحمدی، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره «عبور از تقاضای واقعی» در سیاست «ساخت یک میلیون مسکن» هشدار داد. او در همایش بانکداری اسلامی، درباره اشکال اصلی سیاستگذاری در بخش مسکن تصریح کرد هر نوع ساختوساز باید متناسب با تقاضا باشد؛ اما در طرح «مسکن ملی» سراغ متقاضی نرفتیم. آقامحمدی اشکال دیگر را «غفلت از بحران املاک بلااستفاده» عنوان کرد و افزود: هماکنون شاهد جولان خانههای خالی هستیم. به گزارش «دنیایاقتصاد» وضع موجود بازار مسکن که ترکیبی از «نبود قدرت خرید» و «ابررکود ساختمانی» ناشی از جهش سهساله قیمت مسکن است بهدلیل «اشتباه سیاستگذار در تشخیص مسیر اصلی برای تحقق هدف دسترسی خانهاولیها به خانه ارزان» شکل گرفته است. سیاست «ساخت یک میلیون مسکن در سال»، «نقطهکور» دارد. در شرایط «انتظارات تورمی» افزایش عرضه مسکن لزوما باعث «تسهیل دسترسی تقاضای مصرفی» نمیشود، بلکه «پناهگاه داراییها را تقویت میکند.» سیاست فوری باید مهار اشتهای خریداران سرمایهای ملک باشد.
Friday, 17 May , 2024